UN SERVIZIO DI ECCELLENZA PER ACQUISTARE VENDERE E
LOCARE IMMOBILI RESIDENZIALI E COMMERCIALI
L’Immobiliare Fantozzi nasce da una esperienza maturata dal suo titolare Valter Fantozzi in oltre 35 anni di attività ricoprendo posizioni apicali in importanti società di mediazione immobiliare e creditizia. L’attività di mediazione immobiliare si estende a tutto il territorio nazionale grazie al Network di professionisti, nostri corrispondenti, presenti negli altri Comuni italiani.
La metodologia di lavoro si avvale di strumenti tecnologicamente avanzati al passo con un mercato sempre più dinamico e globale.
COME OPERIAMO
Un continuo aggiornamento normativo, una moderna ed aggiornata banca dati, una costante e capillare presenza sul territorio, una puntuale ed accurata pubblicità sui migliori portali nazionali, il tutto in sinergia con accurate tecniche di marketing ci permettono di soddisfare qualsiasi esigenza relativa alla vendita, acquisto e locazione di immobili residenziali e commerciali.
La nostra struttura ha tutti i requisiti richiesti dalle leggi n. 39 del 3 febbraio 1989 e n. 57 del 5 marzo 2001 e come previsto all’art. 18 della legge 57/2001 è provvista della copertura assicurativa a garanzia dei rischi professionali ed a tutela dei Clienti.
L’Immobiliare Fantozzi è associata alla F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, tale associazione aderente al sistema Confcommercio vigila sulla condotta morale e professionale degli associati affinché siano rispettati gli interessi legittimi dei consumatori e fornita loro una corretta e completa informazione.
Iscrizione C.C.I.A.A. REA: RM –1607390 Centro Servizi: Via Tirone, 11 - 00146 Roma Tel. 06 87153813 - Cell. 366.4227366 – 342.1547772 -info@immobiliarefantozzi.it - www.immobiliarefantozzi.it
PERCHE’ SCEGLIERCI
Realizzare il “Vostro Progetto” attraverso la nostra struttura vuol dire avvalersi di esperienza e competenza per ottenere in sicurezza ed in tempi brevi il miglior risultato. Nel proporci come il “Vostro Consulente” vogliamo costruire con Lei e la Sua Famiglia una durevole e proficua relazione condividendone obiettivi ed aspettative.SERVIZI OFFERTI PER LA MEDIAZIONE IMMOBILIARE
Vendita di immobili:
- Quotazione dell’immobile in base ai valori reali di mercato considerate le vendite realmente effettuate nella zona negli ultimi 6/12 mesi per immobili analoghi.
- Servizio fotografico.
- Presentazione di una selezionata clientela attraverso una accurata pubblicità sui principali portali italiani in sinergia con una moderna ed aggiornata banca dati nazionale.
- Verifica dei documenti di provenienza.
- Fornitura a ns. carico dell’Attestato di Prestazione Energetica, della planimetria, della visura catastale e urbanistica.
- Redazione del contratto preliminare di compravendita.
Locazione di immobili:
- Quotazione del canone in base ai valori reali di mercato e alla tipologia contrattuale, considerate le esigenze e l'imposizione fiscale della proprietà.
- Servizio fotografico.
- Presentazione di una selezionata clientela attraverso una accurata pubblicità sui principali portali immobiliari italiani in sinergia con una moderna ed aggiornata banca dati nazionale.
- Redazione del contratto di locazione anche in considerazione degli accordi sottoscritti tra i Comuni e le OO.SS.
- Calcolo del canone concordato.
- Consulenza fiscale sulla cedolare secca.
- Fornitura a ns. carico dell'Attestato di Prestazione Energetica, della planimetria e della visura catastale.
- Analisi della documentazione reddituale dei proponenti la locazione e verifica dell'affidabilità creditizia attraverso visure presso i Tribunali e le Camere di Commercio d'Italia per l'accertamento di eventuali protesti, pregiudizi o fallimenti.
Si precisa che alcuni dei servizi sopra elencati tra cui la redazione del contratto di locazione, le visure sui proponenti la locazione, la fornitura dell’Attestato di Prestazione Energetica, della planimetria e della visura catastale sono inclusi nel nostro compenso e saranno attivati successivamente all’accettazione della proposta di locazione da parte della Proprietà.
